טיפים חשובים ללקיחת משכנתא � אחת ההוצאות הגבוהות ביותר שאדם עושה בחייו היא רכישה של נכס, רוב האנשים שרוכשים דירות, אינם מסוגלים לממן את כל עלות הדירה בכוחות עצמם ואין להם את כל הסכום הדרוש לקניית הדירה לפיכך הם צריכים לקחת משכנתא בכדי להשיג את הסכום הדרוש לרכישת הדירה. משכנתא הינה הלוואה בנקאית ארוכת טווח, בין 10 ל- 30 שנה, ההלוואה מיועדת לרכישה של דירה או כל נכס אחר, לוקחי המשכנתא יצטרכו לחזיר מידי חודש בחודשו את ההלוואה שם נטלו מהבנק במשך שנים רבות עד שיחזירו את כל סכום ההלוואה במלואו. טיפים ללקיחת משכנתא לקיחת משכנתא הינה עסקה פיננסית מורכבת ומשמעותית ביותר שאנו מבצעים במהלך החיים, במאמר זה תקבלו טיפים חשובים שכל אדם הרוכש נכס כזה או אחר, חייב לדעת לפני שהוא לוקח משכנתא. 1. בדיקת יכולת המימון - עוד לפני שמשקיעים זמן יקר בחיפוש דירה ומתחייב למוכר או לקבלן, חשוב לבדוק האם יש לכם את האפשרות לקבל משכנתא או שהסכומים שיתקבלו יהיו נמוכים מכדי לאפשר את הרכישה, ניתן להיעזר ביועץ משכנתאות בשביל לבדוק מה הן יכולות המימון שלכם ולחפש את הנכס בהתאם לפי הסכום המקסימאלי שתוכלו לעמוד בו. 2. תעודת זכאות למשכנתא – בדקו האם מגיע לכם תעודת זכאות המאפשרת קבלת הלוואה בתנאים מיוחדים התעודה מותנית במספר גורמים כמו שירות צבאי, מצב משפחתי ועוד, התעודה מונפקת בבנק למשכנתאות באמצעות משרד השיכון. 3. קבלת אישור מהבנק למשכנתאות – כאשר מצאתם נכס, לפני החתימה על הסכם המקר, פנו לבנק למשכנתאות בשביל לקבל אישור עקרוני למתן האשראי בלבד כיוון שחלק מהדרישות של עורכי הדין של מוכרי הנכס היא להציג את אותו אישור. 4. הצעת משכנתא מכמה בנקים - קבלו הצעת משכנתא מכמה בנקים לפחות שלושה אך בראש ובראשונה כנסו לבנק בו אתם מנהלים את חשבונכם, באותו בנק מכירים אתכם ולרוב הם יציעו לכם תנאים יותר משופרים אך עם זאת בדקו ההצעות של בנקים נוספים ובחרו בבנק שיציע לכם את התנאים הטובים בעבורכם. 5. יועץ משכנתאות – בענף המשכנתאות ישנם חברות לייעוץ שתפקידן הוא לפנות בשמך לכל הבנקים ולבסוף להציע את ההצעה הטובה ביותר, הרבה אנשים אינם מתמצאים בתחום של המשכנתא ועל מנת לחסוך נזק כספי בטווח הארוך מומלץ להיעזר ביועץ משכנתא למרות העלות הכספית הכרוכה בדבר. לסכום: נטילת משכנתא הינה נטל המלווה אותנו למשך פרק זמן של שנים רבות, לכן נעשה את מירב המאמצים וההשתדלות אם זה בקריאה של חומר בנושא הנ''ל ואף בייעוץ ע''י אנשי מקצוע על מנת שנוכל לעמוד בה ולעבור אותה בשלום. זיכרו כי יועץ משכנתא מקצועי לבטח יחסוך לכם עשרות אלפים בלקיחת המשכנתא או במחזורה.	פרופיל החברה משכנתקל -דף בית צור קשר מהי משכנתא? טיפים -משכנתא שאלות ותשובות מחשבון משכנתא להורדת העלון יועצי משכנתא

עמק ברכה 54 תל אביב טל 03-6969094 פקס 03-6966990