בדיקת ליקויי בנייה לפני רכישת בית או דירה חדשים � יש הסבורים שכאשר רוכשים בית חדש או דירה חדשה אפשר לישון בשקט. יש הסבורים שכאשר עוברים לבית חדש שאך זה הסתימה בנייתו אפשר לדעת שמקבלים סביבת מגורים איכותית, ללא פשרות. גישה זו נובעת בין היתר מעלותה של דירה חדשה או לחילופין מעלות בית צמוד קרקע. לאמיתו של דבר, גישה כזאת איננה רק מוטעית היא אף גובלת בתמימות ועשויה לעלות ביוקר רב. אירועים שונים שנסקרו בחדשות מוכחים פעם אחר פעם שגם כאשר רוכשים בית חדש, מקבלן ידוע ומוכר ואף בעל מוניטין, אין בכך ערובה לכך שלא נעשו טעויות שונות תוך כדי עבודה. ליקויי בניה אינם בהכרח נובעים מתוך כוונה רעה. דבר זה נובע לעיתים מתוך רצון למסור את המפתח בזמן, ללא עיכובים ולעיתים גם מתוך חוסר תשומת לב של הפועלים בשטח. למרבה המזל, כאשר מגלים את הדברים מבעוד מועד, באמצעות חברות של בדק בית, אפשר לתקן את הדברים בקלות רבה יותר וללא הוצאות מיותרות. לא קונים חתול בשק כאשר רוכשים בית או דירה קל להתרשם ממראה עיניים. כאשר הדירה נראית חדשה קשה לעיתים להבין שרכישה ללא בדיקה מוקדמת דומה לרכישה של חתול בשק. חברות של בדק בית מסוגלות לאתר ליקויים ותקלות מסוגים שונים, לרבות כאלה שלא ניתן או לכל הפחות קשה להבחין בהם. בזכות עבודה משותפת עם מהנדסים ושמאים, יועצים טכניים ומומחים אחרים, מסוגלות חברות בדק בית לגלות ליקויים קטנים לצד ליקויים גדולים יותר ומשמעותיים יותר. יותר מהנראה לעין � על מנת לאתר תקלות וליקויי בניה שאינם נראים בבירור בעין בלתי מזוינת נעשה לרוב שימוש בכלי מדידה ובדיקה שונים. בין היתר נעשה שימוש במצלמות תרמיות לאיתור נזילות, בבחינה מוקפדת של תכניות ותשריטים ובציוד מדידה נוסף. חבירה של מכשירים מודרניים עם מומחים מצליחה לאתר את כל התקלות, החל מבעיות בריצוף, דרך קיר עקום, חוסר בנקודות חשמל, בעיות של קרינה וכלה באיטום בלתי מספק ובעיות בבידוד. כחלק מעבודות הבדיקה ניתן לקבל גם דוח מפורט אודות כל הליקויים כך שהקבלן יוכל להתייחס לכך ברצינות ולתקן אות כל הדרוש תיקון. שכנים וסביבה � לצד החשיבות של חברות בדק בית בקבלת תמונת מצב מלאה מבחינה הנדסית ומבחינת גימור ותיקון ליקויי בניה, ישנן גם חברות מסוג זה שמספקות שירותים נוספים. שירותים רלוונטיים יכולים להיות בדיקה של סביבת המגורים, השכנים, טיב השכונה, תכניות פיתוח עתידיות ועוד. באמצעות קבלת תסקיר מפורט של בדיקת הדירה , עוד לפני רכישת הבית או הדירה, אפשר להבין האם זוהי באמת עסקה מתאימה, ראויה וכדאית. קבלת תשובה מלאה אודות בעיות של קרינה, אנטנות סלולריות, תכניות פיתוח אזורי ומצבים אחרים שלא הוזכרו על ידי הקבלן וכיוצא באלה, חשובה לכל רוכש פוטנציאלי. הרי לא תרצו לקחת משכנתא שתנהל אתכם במשך שנים עבור נכס שאתם לא מעוניינים לגור בו. לסיכום, קבלת תמונת מצב מלאה של סביבת המגורים ושל מצב המבנה חשובה מאוד כדי לאפשר קבלת החלטה מושכלת מחד וצעד חשוב בדרך לתיקון ליקויים מאידך.	פרופיל החברה משכנתקל -דף בית צור קשר מהי משכנתא? טיפים -משכנתא שאלות ותשובות מחשבון משכנתא להורדת העלון יועצי משכנתא

עמק ברכה 54 תל אביב טל 03-6969094 פקס 03-6966990